根據《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規定和資質(zhì)標準實(shí)施意見(jiàn)》規定：

1、單位工程未竣工驗收或驗收不合格，不能作為申請建筑工程施工總承包資質(zhì)的業(yè)績(jì)考核。

2、配套工程不得單獨作為企業(yè)申報施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績(jì)考核。

（注：《建筑法》第二條寫(xiě)明，配套工程是指與各類(lèi)房屋建筑及其附屬設施的建造相配套的線(xiàn)路、管道、設備的安裝活動(dòng)。）

3、超過(guò)時(shí)限的工程業(yè)績(jì)不予認可。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績(jì)。如：申報年度為2018年，“近5年”的業(yè)績(jì)是指2013年1月1日之后竣工（交工）驗收合格的項目。

4、超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績(jì)不予認可。

（注：企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績(jì)申報的，不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。）

5、項目負責人不規范執業(yè)

企業(yè)申報的工程業(yè)績(jì)中，項目負責人在項目實(shí)施時(shí)存在非本企業(yè)注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執業(yè)范圍執業(yè)、或違反有關(guān)規定同時(shí)在兩個(gè)及以上項目擔任項目負責人的，企業(yè)該項工程業(yè)績(jì)不予認可。

6、保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績(jì)申報。

7、群體建筑（無(wú)論基礎是否相連）不作為單體建筑面積業(yè)績(jì)考核。

8、輕鋼、網(wǎng)架結構跨度業(yè)績(jì)，不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績(jì)考核。

9、企業(yè)因負有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責任被降級、吊銷(xiāo)資質(zhì)，其相應工程業(yè)績(jì)不得作為代表工程業(yè)績(jì)申報。

10、工程業(yè)績(jì)弄虛作假申報資質(zhì)被通報批評或撤銷(xiāo)資質(zhì)的，其相應工程業(yè)績(jì)不得作為代表工程業(yè)績(jì)申報。

需要注意：

1、滿(mǎn)足多項技術(shù)指標的單位工程，只作為一項指標考核。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中分別考核累計和單項技術(shù)指標的，同一工程業(yè)績(jì)可同時(shí)考核，但鐵路方面資質(zhì)除外。

2、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中業(yè)績(jì)要求的“×類(lèi)中的×類(lèi)”必須分別滿(mǎn)足，不能相互替代。

如：建筑工程一級資質(zhì)標準，要求企業(yè)完成“4類(lèi)中的2類(lèi)以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數、單體面積、跨度等4類(lèi)考核指標中至少應滿(mǎn)足2類(lèi)，否則即為業(yè)績(jì)不達標。

3、企業(yè)申請多個(gè)類(lèi)別資質(zhì)的，工程業(yè)績(jì)應當分別滿(mǎn)足各類(lèi)別資質(zhì)標準條件。

4、企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實(shí)行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績(jì)考核。